Телефоны: +7 (843) 296-83-57
+7 (927) 248-96-16

Пн - Пт: 8.00 - 18.00
Сб.: по предварительной записи

Заказать консультацию

Узаконение самовольных построек

Самострой определяется законом как строение или сооружение, возведенное на участке, который не предоставлен в должном порядке или не предназначен для строительства подобных объектов, а также постройки, которые возведены без соответствующих разрешений, с нарушением отраслевых стандартов и СНиП (по ст. 222 ГК РФ).

Для выявления самостроя ответственными государственными органами проводится аэрофотосъемка объектов недвижимости. Затем полученные данные сравнивают с реестром и выявляют несоответствия. Подобные мероприятия пока проводятся только в Московской области, но эта практика будет продолжаться и в других регионах. Задуматься об узаконении самовольной постройки заставляет и стартовавшая в 2016 году программа «Массовый снос проблемной недвижимости». В результате случаи сноса объектов самостроя значительно участились.

Что грозит за самострой?

  • Начисление налога за последние 3 года, а также штраф в размере 20% от этой суммы.
  • Если объект не ставили на учет на протяжении 10 лет с момента покупки участка, начисляется налог в двукратном размере за весь этот период.
  • Самовольно возведенное здание или сооружение подлежит сносу.

Право собственности на незарегистрированные недвижимые объекты признается в административном порядке или в суде. В любом случае без компетентной юридической помощи не обойтись. Доверившись опытным юристам, положительный исход дела вам обеспечен. Узаконение самовольной постройки будет проведено в самые сжатые сроки, при оптимальных затратах с вашей стороны.

В урегулировании подобных вопросов компания «Де-Факто» имеет внушительный опыт и предлагает своим клиентам следующие услуги:

  • профессиональная консультация;
  • получение необходимых договоров;
  • постановка на кадастровый учет;
  • оформление разрешительной документации;
  • составление искового заявления;
  • судебное представительство;
  • получение техпаспорта на строение;
  • проведение строительной экспертизы;
  • оформление права собственности на дачи, дома и нежилые постройки.
 

 

1

Первичная консультация юриста

Бесплатно

2.

Повторная консультация юриста

от 500

4.

Подробная письменная консультация

от 3000

5

Юридическая экспертиза документов (для физических лиц)

от 2000

6

Юридическая экспертиза документов (для юридических лиц)

от 3000

7

Подбор и распечатка юридических документов, обзор судебной практики и законов

от 2000

 

8

Составление исков, заявлений, заявлений о выдаче судебных приказов, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб, отзывов

от 3000

 

9

Составление жалоб, претензий, ходатайств, возражений, запросов и других письменных документов

от 2000

 

10

Оформление в собственность:

 

 

11

Дач, домов, гаражей

от 10 000

 

12

Нежилых объектов недвижимости

от 30 000

 

13

Оформление самовольно возведенных строений

от 25 000

 

14

Оформление перепланировок, квартир, нежилых помещений

от 35 000

 

15

Помощь в получении разрешения на строительство:
индивидуального жилого дома иных помещений, зданий

от 15000
индивидуально

 

16

Юридическое сопровождение принятия наследства ( оформление наследства)

от 30 000

 

17

Выезд специалиста к клиенту

от 1500

 

18

Выписка из ЕГРП в электронном виде

300

 

19

Выписка из ЕГРП бумажный вариант с печатью

600

 

20

Участие в суде общей юрисдикции, мировых судах

от 5 000 1/судо день

 

21

Представительство в судах общей юрисдикции, мировых судах, сбор пакета документов для представительства в суде (1-я инстанция)

от 20 000 +% по спорам имущественного характера в случае выигрыша

 

22

апелляционное производство

от 15 000

 

23

кассационное производство

от 15 000

 

24

надзорная жалоба в ВС РФ (без представительства)

от 13 000

 

25

Участие в арбитражном процессе

от 7 000 1/судо день

 

26

Представительство в арбитражном суде, сбор пакета документов для представительства в суде

от 30 000 + от 3% до 10% по спорам имущественного характера в случае выигрыша

 

27

апелляционное производство

от 23 000

 

28.

кассационное производство

от 23 000

 

29

надзорная жалоба в ВС РФ (без представительства)

от 16 000

 

30

В административных органах

от 15 000

 

 Получение кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территорий(КПТ), ЕГРП (шт.) в электронном виде

300

300

 

Землеустроительные работы

 

 

Схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории

4500

5000

 

Геодезические работы

 

 

Геодезическая съемка границ земельного участка, зданий, сооружений

от 1500

от 3000

 

Вынос в натуру координат на местности (стоимость 1 поворотной точки = 900руб.) Минимальное количество выносимых точек - 4

от 3600

от 3600

 

Составление технического отчета, карт по выполненной съемке

от 1000

от 2000

Форма обратной связи
Отправляя данные через форму вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.